IRSA reparte $211.000 millones de dividendos y a Cresud le tocan unos $116.340 millones: casi exactamente lo que Cresud les paga a sus propios accionistas
IRSA aprobó un dividendo en efectivo de $211.000 millones, y más de la mitad va a un solo accionista. Con el 55,1% de las acciones, a Cresud le tocan unos $116.340 millones: casi exactamente los $116.000 millones que el mismo día aprobó repartir a sus propios accionistas, en efectivo y en acciones de IRSA. La ANSES, accionista de las dos, cobra unos $16.063 millones en efectivo.
Lo que Cresud cobra de IRSA y lo que Cresud reparte a sus accionistas son casi el mismo número. IRSA, la empresa de shoppings, oficinas y hoteles, y Cresud, la agropecuaria que es su principal accionista, hicieron sus asambleas anuales el mismo día, el 22 de octubre, y las dos aprobaron dividendos por el ejercicio que cerró el 30 de junio de 2026. Lo informaron esa misma tarde como hecho relevante ante la Comisión Nacional de Valores (CNV) y, traducido al inglés, ante la SEC, el regulador de Estados Unidos, donde también cotizan.
IRSA aprobó un dividendo en efectivo de $211.000 millones: $249,41 por cada una de sus 845.994.994 acciones con derecho a cobrar.
Cresud aprobó uno de $116.000 millones, armado en dos partes: $81.200 millones en efectivo ($114,49 por acción) y $34.800 millones en acciones de IRSA que tiene en su cartera, 15.097.614 papeles valuados al cierre de $2.305 del 21 de octubre.
De dónde sale esa plata y a quién le llega está escrito en los papeles de las propias empresas: el informe anual ante la SEC dice quién tiene las acciones, y el hecho relevante ante la CNV, cuánto se paga por cada una. Con esas dos piezas se arma el resto de la nota.
La primera prueba es la tenencia. Según el informe anual que IRSA presentó ante la SEC el 21 de octubre (formulario 20-F), al 30 de junio de 2026 Cresud tenía 466.459.045 acciones de IRSA, el 55,1%. A $249,41 por acción, eso da unos $116.340 millones: el 100,3% de los $116.000 millones que Cresud reparte.
Contado solo en efectivo, entra más de lo que sale. Cresud cobra unos $116.340 millones y paga $81.200 millones; la diferencia, unos $35.140 millones, es casi lo mismo que la parte que entrega en acciones de IRSA.
Lo que Cresud cobra de IRSA alcanza para todo el dividendo que reparte
Dividendos aprobados el 22/10/2026, en millones de pesos corrientes.
Esa diferencia tiene una explicación: la parte en especie no sale de la caja de Cresud, porque son acciones de IRSA que ya tenía. Después de dar los 15.097.614 papeles, le quedarán 451.361.431, el 53,3% del capital de IRSA.
Tampoco es la primera vez. En noviembre de 2025 Cresud también pagó una parte de su dividendo en acciones de IRSA, 0,0203 por cada acción de Cresud, según su 20-F. Este año entrega 0,0213.
Queda ver a quién va el resto del dividendo de IRSA. Con las tenencias al 30 de junio que informa el mismo 20-F, la gestora Helikon Investments (5,8%, según su declaración ante la SEC) recibe unos $12.237 millones. La ANSES (5,7%), unos $12.029 millones. Los directores y gerentes de IRSA (4,7%), unos $9.821 millones. Y el resto de los accionistas (28,7%), unos $60.573 millones. Las cinco partes suman exactamente las 845.994.994 acciones con derecho a cobrar que informó IRSA.
De los $211.000 millones, $116.340 millones van a Cresud
Dividendo de IRSA por accionista, en millones de pesos, según la tenencia al 30/06/2026.
Para medir el tamaño del dividendo hay que compararlo. Primero, contra la ganancia: IRSA reparte la mitad. Según el acta, de la ganancia reexpresada del ejercicio la asamblea mandó $20.850 millones a la reserva legal, $211.000 millones al dividendo y $185.148 millones a una «reserva especial» que puede usarse para futuros dividendos, recompras de acciones o proyectos. Sumados, son $416.998 millones.
Después, contra el año anterior: el dividendo creció en pesos, pero no le ganó a la inflación. En noviembre de 2025 IRSA pagó $173.788 millones, que en pesos de junio de 2026 equivalen a $219.018 millones, según su 20-F. Los $211.000 millones de ahora están en pesos de octubre, así que en términos reales son al menos 3,7% menos. Esa misma cadena de pagos tiene destinatarios con nombre, y uno de ellos es público.
△ La cocina del dato
Camino de verificación: dos fuentes que coinciden, más recálculo. La cifra ancla, $211.000 millones, figura en tres documentos que la empresa presentó ante dos reguladores: el hecho relevante ante la CNV del 22 de octubre, el formulario 6-K ante la SEC del mismo día con el detalle del pago, y el acta resumida de la asamblea (6-K del 23 de octubre). La recalculamos: $249,410459 por acción por 845.994.994 acciones da $211.000 millones; y las 846.115.922 acciones del capital menos las 120.928 que IRSA tiene en cartera dan exactamente esas 845.994.994. Lo mismo con Cresud: $81.199.999.730 dividido 709.261.033 acciones da los $114,49 por acción que informa, y 15.097.614 acciones de IRSA a $2.305 dan los $34.800.000.270 del dividendo en especie.
Qué es cálculo nuestro y no dato de la empresa. Lo que cobra cada accionista surge de multiplicar el dividendo por acción por la tenencia al 30 de junio de 2026 que publican los 20-F de IRSA y de Cresud. Las dos coinciden en la participación de Cresud (55,1% y 55,14%). Cobra quien figure como accionista el 26 de octubre (IRSA) y el 27 de octubre (Cresud): si alguna tenencia cambió desde junio, el monto cambia. Las ganancias reexpresadas salen de sumar lo que el acta manda a reserva legal, dividendo y reserva especial; en IRSA la reserva legal es exactamente el 5% de esa suma, como dice el acta. El dólar es una conversión al tipo de cambio de referencia del BCRA (Comunicación A 3500) del 22 de octubre. Los montos son brutos: los dividendos que cobran personas humanas y accionistas del exterior tienen una retención del 7% del impuesto a las ganancias.
Porque una parte de esta plata es pública. El Fondo de Garantía de Sustentabilidad de la ANSES, que respalda el sistema jubilatorio, es accionista de las dos empresas: tiene el 5,7% de IRSA y el 5,0% de Cresud. Con las tenencias de junio, cobra unos $12.029 millones de IRSA y unos $4.034 millones en efectivo de Cresud, más unas 750.000 acciones de IRSA (alrededor de $1.729 millones a $2.305).
En total, unos $16.063 millones en efectivo, unos US$10,5 millones al dólar oficial. El FGS fue uno de los dos accionistas que firmaron el acta de la asamblea de Cresud.
La cadena también explica quién termina cobrando. El 20-F de Cresud declara a Eduardo Elsztain, presidente de las dos compañías, beneficiario de 278.159.391 acciones de Cresud (39,2%), sumando las que tiene a su nombre y las de sociedades que controla. Con el dividendo por acción, a esas acciones les corresponden unos $31.845 millones en efectivo y unos 5,9 millones de acciones de IRSA (unos $13.648 millones).
El 20-F de IRSA le atribuye además 28.466.184 acciones de IRSA por fuera de Cresud, que cobran unos $7.100 millones. Son montos brutos, calculados con las tenencias al 30 de junio.
La misma asamblea de IRSA aprobó también, por mayoría, los $24.293 millones de honorarios al directorio que proponía la convocatoria, $4.589 millones por encima del límite del 5% de la ganancia. Lo contamos en esta nota del 25 de septiembre.
Las pruebas apuntan al mismo lugar: la tenencia de Cresud en IRSA, multiplicada por el dividendo por acción, cubre lo que Cresud reparte. Lo que queda abierto es el monto final de cada accionista: cobra quien figure como accionista el 26 de octubre (IRSA) y el 27 de octubre (Cresud), y si alguna tenencia cambió desde junio, el monto cambia.
△ ¿Cómo te afecta?
Si cobrás una jubilación de la ANSES: el FGS, el fondo que respalda el sistema, cobra de estas dos empresas unos $16.063 millones en efectivo, porque tiene el 5,7% de IRSA y el 5,0% de Cresud. Es plata que entra al fondo de todos los jubilados, no a ningún haber en particular.
Si tenés acciones de IRSA o de Cresud: cobra quien figure como accionista el 26 de octubre (IRSA) y el 27 de octubre (Cresud). Por cada 1.000 acciones de IRSA corresponden unos $249.410; por cada 1.000 de Cresud, unos $114.485 en efectivo y 21 acciones de IRSA (las fracciones se pagan en pesos). La retención del 7% se descuenta del efectivo. Esto es información, no una recomendación sobre ninguna acción.
Si querés saber quién cobra los dividendos de una empresa que cotiza: el dato es público. El informe anual ante la SEC (el 20-F) lista a los accionistas con más del 5%, y el hecho relevante ante la CNV dice cuánto se paga por acción. Multiplicando las dos cosas se llega al monto.
Los dividendos de IRSA desde 2022, en pesos de cada momento y de junio de 2026+
| Pago | $ M de cada asamblea | $ M de jun-2026 |
|---|---|---|
| 8 de noviembre de 2022 | 4.340 | 53.061 |
| 5 de mayo de 2023 | 21.900 | 187.522 |
| 12 de octubre de 2023 | 64.000 | 303.208 |
| 9 de mayo de 2024 | 55.000 | 107.093 |
| 5 de noviembre de 2024 | 90.000 | 145.527 |
| 4 de noviembre de 2025 | 173.788 | 219.018 |
| 3 de noviembre de 2026 (aprobado) | 211.000 | — |
Fuente: IRSA, 20-F ante la SEC del 21/10/2026, Item 8.A, tabla de dividendos pagados (en efectivo), y 6-K del 22/10/2026. El de 2026 no está reexpresado: está en pesos de octubre de 2026, que valen menos que los de junio; por eso en términos reales queda por debajo del de 2025. En 2025 la asamblea aprobó $164.000 millones en pesos de junio de 2025, que reexpresados a la fecha de pago fueron $173.788 millones, según el acta de aquel año.
Qué aprobaron las dos asambleas, renglón por renglón+
| Destino de la ganancia reexpresada | IRSA | Cresud |
|---|---|---|
| Reserva legal | $20.849.890.100 | $12.747.982.973 |
| Dividendo en efectivo | $211.000.000.000 | $81.199.999.730 |
| Dividendo en acciones de IRSA | — | $34.800.000.270 |
| Reserva especial | $185.147.911.906 | $129.987.458.472 |
| Total (suma propia) | $416.997.802.006 | $258.735.441.444 |
Fuente: actas resumidas de las asambleas del 22/10/2026 presentadas ante la SEC (6-K del 23/10/2026), punto 3. En la convocatoria, la ganancia del ejercicio figuraba en $394.080.843.322 (IRSA) y $244.516.111.287 (Cresud); el acta habla de ganancia reexpresada. En los balances consolidados, en pesos de junio de 2026, la ganancia atribuible a los accionistas fue de $393.510 millones en IRSA (contra $260.661 millones un año antes) y de $177.256 millones en Cresud (contra $128.400 millones).
Cómo se cobra, y quién puede pedir dólares+
Los dos pagos se hacen por Caja de Valores. IRSA pone el dividendo a disposición desde el 3 de noviembre para quienes sean accionistas el 26 de octubre; Cresud, desde el 5 de noviembre para quienes lo sean el 27 de octubre. Según los dos 6-K, los accionistas del exterior pueden pedir cobrar en dólares, siempre que la empresa tenga acceso al mercado de cambios, avisando a Caja de Valores el 27 de octubre (IRSA) o el 28 de octubre (Cresud). Si no, cobran en pesos. En Cresud, la retención del 7% sobre el dividendo en acciones también se descuenta del efectivo.